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Ideal als Ferien- oder Zweitwohnung: Zum Verkauf steht hier eine schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Altenau. Die Wohnung ist modern möbliert und liebevoll ausgestattet. Das Inventar ist im Preis enthalten. Im Wohn-, Essbereich befindet sich ein geschickt abgetrennter Schlafbereich mit Doppelbett. Vom Balkon aus hat man eine schöne Aussicht ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Küchenzeile (2016)
– modernisierter Fußboden (Laminat, 2016)
– Balkon
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Stellplatz
– teilerneuerte Fenster (doppelt verglast)
– Inventar ist im Kaufpreis mit enthalten- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.06.2028
- Energieverbrauchskennwert: 75 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.06.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 45.000 €
- Hausgeld: 266 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %