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Wohnen auf einer Ebene – Exklusiver, moderner Bungalow. in den Sie so einziehen können, weil er topgepflegt und neuwertig ist. Er bietet insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder und eignet sich somit für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. die elegante Einbauküche, ein Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung und ein begehbarer Kleiderschrank. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt mit einem modernes Gartengerätehaus und 2 Terrassen, eine davon mit Glas überdacht. Für die PKW steht eine Dopppelgarage mit Wallbox zur Verfügung. Ein tolles Haus – übrigens mit Erdwärmepumpe und Effienzklasse A+. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 175 m²
- Grundstücksfläche: 822 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
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– Bungalow – alles auf einer Ebene
– Kamin im Wohnbereich
– moderne Einbauküche
– großes Bad mit Dusche und Whirlpool Wanne
– weiteres Dusch Bad + Gäste-WC
– begehbarer Kleiderschrank
– hochwertige Einbauschränke
– 822 m² Eigentumsgrundstück
– DAN-WOOD Fertighaus – KfW 55 Haus
– Doppelgarage mit Wallbox
– Terrasse mit Glasüberdachung + Markise
– weitere Sonnen-Terrasse
– Erdwärmepumpe
– Fenster mit 3-fach-Verglasung
– elektrische Rollläden
– elegantes Gartenhaus
– Garten nicht einsehbar
– das Haus ist Video überwacht
– Fußbodenheizung- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.11.2034
- Energieverbrauchskennwert: 5 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Erdwärme
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.11.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 550.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %