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Dieses moderne Einfamilienhaus in Klein Veltheim überzeugt mit ca. 150 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und hellen, freundlich gestalteten Wohnräumen. Die moderne, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der gepflegte Garten und die angrenzende Terrasse mit Südausrichtung laden dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Vollbad sowie eine Galerie, die zusätzlichen Raum schafft. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme, die Solarthermie unterstützt die Energieversorgung des Hauses. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer sowie zwei PKW-Stellplätze ergänzen das Ausstattungsangebot. Ein modernes Zuhause mit viel Wohnkomfort und einem schönen, sonnig ausgerichteten Eckgrundstück. Anschauen lohnt sich! Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen vor Ort.
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Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 619 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– moderne Einbauküche
– Garten mit Südausrichtung
– Terrasse
– 2 Bäder
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung im EG
– Solarthermie
– 2x PKW-Stellplätze
– Hauswirtschaftsraum
– Ankleidezimmer
– Gartenhaus
– Gerätehäuschen- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.08.2036
- Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.08.2026
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 420.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %