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Von hier aus können Sie zu Fuß in die Stadt laufen: Zum Verkauf steht hier eine helle, modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegtes Wohnhauses. Die Wohnung hat viel zu bieten: neuen Vinyl-Boden, ein elegantes neues Bad mit ebenerdiger Dusche, eine moderne Einbauküche und einen großzügigen Süd-West-Balkon mit Blick in den Garten. Auch ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und die Ausstattung gehören zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 48 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
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– Hochparterre
– großer Balkon (Süd/Westen)
– neuwertiges Badezimmer (2024)
– moderne Küche
– teilerneuerte Fenster (Kunststoff, doppelt verglast)
– Außenrollläden
– im Stadtzentrum
– PKW-Stellplatz
– Kellerraum
– voll ausgestattet- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.03.2028
- Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.03.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 95.000 €
- Hausgeld: 275 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %