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Zum Verkauf steht hier im Ostviertel von Bad Harzburg eine schöne, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich entweder als Ferienwohnung, als Zweitwohnung oder vielleicht sogar als Kapitalanlage zum Vermieten eignet. Sie wurde 2023 renoviert und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie einen großzügigen, überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Hochparterre
– Fahrstuhl
– modern möbliert
– frei wählbarer Stellplatz
– erneuerte Wasserstränge
– renoviert (2023)
– Einbauküche (2023)
– Balkon mit Südausrichtung
– Kunststofffenster (doppelt verglast, 2012)
– Kellerraum
– neue Elektrik- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Blockheizkraftwerk
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.09.2028
- Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.08.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 58.000 €
- Hausgeld: 198 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %