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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Resthof zum Verlieben! Wunderschönes Fachwerkhaus mit großem Garten + Scheune...

38154 Königslutter-Bornum
530.000 €
223099
1803
204 m²
1.647 m²
8
  • Dieses charmante Fachwerkanwesen vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Zuhause auf einem weitläufigen Grundstück. Mit rund 204 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet es viel Raum für individuelle Entfaltung. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Ess- und ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Sauna runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Der liebevoll angelegte, große Garten mit Teich und Gartenpavillon lädt zum Verweilen ein. Zwei Garagen und drei Freiplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Scheune ist ideal als Abstellfläche, zum Werkeln oder für ein Wohnmobil geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 204 m²
    • Grundstücksfläche: 1.647 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Außenstellplätze: 3
    • Garagenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1803
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Die Modernisierungsmaßnahmen haben von 1988 – 2018 mit Absprache vom Denkmalamt stattgefunden.
    – 1988-1992 Ausbesserung der Gefache inkl. Kalktrass-Außenputz und Innendämmung von 6 cm
    – 1988 Kompletterneuerung Anbau
    – 1988 Holzfenster neu – 1990 neue Elektroinstallation – 1988 Wasser- und Abwasserleitungen neu
    – Gasbrennwerttechnik mit 150 l WW-Speicher – 2015 neu
    – Schornsteine für Kaminofen erneuert
    – 1992 Kompletterneuerung überdachte Terrasse mit Holzlager

  • – denkmalgeschütztes Bauernhaus
    – mit Scheune und großem Garten
    – großes Eigentumsgrundstück 1.647 m²
    – Haupthaus Baujahr von 1803
    – Scheune mit Werkstatt Baujahr 1904
    – überdachte Terrasse mit Lagerraum für Kaminholz
    – großer, liebevoll angelegter Garten mit Teich
    – Gartenpavillon
    – 3 Terrassen
    – große Wohnküche mit Einbauküche
    – 2 Bäder
    – Kaminofen im Wohnzimmer
    – hochwertige Vollholz-Treppe
    – Sauna
    – Nutzfläche ca. 192 m²

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
    • Kaufpreis: 530.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %
    • MwSt.-Satz: 19 %

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Tanja Wolf

05322 9899919
     

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