-
Ein Haus für Handwerker: Zum Verkauf steht hier in Heiningen eine sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Platz für eine große Familie. Das Haus bietet knapp 200 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmer. 2 Küchen und 2 Bäder ermöglichen ggf. auch ein Generationen-Wohnen-Konzept.
-
Flächen
- Wohnfläche: 195 m²
- Grundstücksfläche: 545 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1940
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.- Immobilie ist verfügbar ab: 15.12.2025
-
– Garage
– Kaminofen
– 2 Bäder
– 2 Küchen
– Dachterrasse im OG
– Terrasse im EG
– Garten
– teilweise doppelt verglaste Kunststoffenster (ca. 1990)
– Dachausbau 2009
– teilweise Fußbodenheizung
– Fassade sanierungsbedürftig- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 29.04.2025
- Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1940
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
-
- Kaufpreis: 158.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %