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Auf 1.500m² Grundstück! Zum Verkauf steht hier mitten im Zentrum von Osterwieck ein Stadthaus/Endhaus von 1911 mit großem Garten. Das 1.500m² große Grundstück wäre auch teilbar und noch bebaubar. Das Wohnhaus verfügt über 100m² Wohnfläche und 5 Zimmer. 5 Garagen gehören ebenfalls zum Angebot. Ein spannendes Objekt zu einem fairen Preis. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 1.510 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1911
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– großer Garten (bebaubar)
– sanierungsbedürftig
– Gaszentralheizung
– Wannenbad
– Gäste-WC
– teilunterkellert
– 5 Garagen
– 3 Stellplätze
– Terrasse- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.03.2036
- Endenergiebedarf: 267 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1911
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.04.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 69.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %