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Kompaktes Haus zum Modernisieren: Zum Verkauf steht hier ein Backstein-Stadthaus in Wegeleben mit ca. 93 m² Wohnfläche auf einem 146 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und bietet damit Platz für eine Familie oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus zu einem günstigen Preis erfüllen möchten. Zum Haus gehören ein kleiner Innenhof sowie ein Stellplatz. Das Objekt bietet eine gute Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gemütlich herzurichten. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 93 m²
- Grundstücksfläche: 146 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– teilweise Dielen
– Innenhof zum Sitzen
– 2-fach verglaste Fenster
– Wannenbad
– Dachboden
– teilunterkellert
– Stellplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 27.07.2033
- Endenergiebedarf: 280 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1920
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.07.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 39.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %