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Haus für Handwerker oder Menschen, die ein günstiges Haus im Harz suchen: Zum Verkauf steht hier ein solides Haus von ca. 1900 in Allrode. Es ist modernisierungsbedürftig, verfügt aber auch noch über ein paar Stilelemente wie teilweise Dielen, die schöne alte Treppe und Kassettentüren. Zum Haus gehört eine Garage und der Garten hinter dem Haus. Es hat insgesamt 170m² Wohnfläche und 6 ZImmer. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 170 m²
- Grundstücksfläche: 855 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– Garten
– umfassend sanierungsbedürftig
– bereits modernisiert: Dacheindeckung 1990
– Ölheizung aus den 90ern
– Brunnen auf dem Grundstück
– Garage
– Werkstatt
– mehrere Schuppen
– erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 181 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.09.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 29.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %