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Zum Verkauf steht hier in Gernrode eine gepflegte Doppelhaushälft mit 4 Zimmern. Sie liegt ruhig auf einem über 500m² großen Grundstück. Der Garten ist liebevoll angelegt mit Terrasse und Markise. Die Klinkerfassade verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur. Zur weiteren Ausstattung gehören die Einbauküche, der Vollkeller und eine Garage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 114 m²
- Grundstücksfläche: 516 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
DIE RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
– Flur
– Gäste-WC
– Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang
– Küche
Obergeschoss:
– Flur
– 2 Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer -
– Klinkerfassade
– schöner Garten
– Terrasse mit Markise
– Gäste-WC
– Einbauküche
– Vollkeller, teilweise beheizbar
– Garage + Stellplatz
– Spitzboden (ausbaufähig)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.05.2036
- Endenergiebedarf: 147 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.05.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 250.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %