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Zum Verkauf steht diese gemütliche, gepflegte Harz-Pension mitten in St. Andreasberg. Sie verfügt über 2 Familienzimmer, 2 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer sowie weitere 4 Zimmer, die von den Eigentümern bewohnt werden und ebenfalls selbst genutzt oder vermietet werden können. Zur Ausstattung gehören ein Frühstücksraum, ausreichend Parkplätze am Haus und ein kleiner Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Anschauen lohnt sich! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Gastrofläche: 30 m²
- Gesamtfläche: 267 m²
- Stellplätze: 5
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 5
- Plätze im Gastraum: 22
- Anzahl der Betten: 13
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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Gut zu wissen: Der Verkauf über uns ist für Sie provisionsfrei. Wir werden von den Käufern bezahlt.
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– 6 Gästezimmer aufgeteilt in:
– 2 Familienzimmer mit 4-5 Betten
– 2 Doppelzimmer
– 2 Einzelzimmer
– Frühstücksraum mit 22 Sitzplätzen
– 4 weitere Zimmer zum Vermieten oder selbst bewohnen
– überdachte Terrasse
– Gartenhaus
– 5 Stellplätze vor dem Haus
– Keller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 20.07.2032
- Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 18,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1910
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.07.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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- Kaufpreis: 250.000 €
- Käuferprovision: 7,14%
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
- MwSt.-Satz: 19 %