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Zum Verkauf steht hier in Clausthal-Zellerfeld eine helle, gemütliche 5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen. Sie bietet insgesamt 108m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehört u.a. die neuwertige Einbauküche, die Terrasse mit Blick in den Garten, Parkett und sogar eine Garage. Ob als Zweitwohnsitz, zur Eigennutzung oder als Kapialanlage – hier ist alles möglich. Das auf den Bildern dargestellte Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Eine Übernahme kann gegebenenfalls nach gesonderter Vereinbarung erfolgen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 108 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
Sonstiges
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– Hochparterre
– Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen
– Parkett im Wohnbereich
– neue Einbauküche (2024)
– Terrasse
– Garage
– Renovierung (2024-2025)
– elektrische Rollläden
– modernisierte Elektrik (2024)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.01.2028
- Energieverbrauchskennwert: 75 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1984
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.01.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 108.000 €
- Hausgeld: 490 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %