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Ihre neue Harz-Wohnung? Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage von Sankt Andreasberg ein kleines, schön eingerichtetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und toller Aussicht. Eingerichtet wie ein Hotelzimmer mit großem Bett und kleiner Sitzecke bietet Sie alles, was man für einen Harz-Aufenthalt braucht. Toll als Zweitwohnsitz oder zum Vermieten als Ferienwohnung. Zur weiteren Ausstattung gehört die moderne Einbauküche, ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit und ein PKW-Stellplatz. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 32 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: 1
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.- Immobilie ist verfügbar ab: 15.09.2025
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– Parkett im Wohn-/Schlafzimmer
– Balkon mit Südausrichtung
– hochwertige, moderne Einbauküche von 2022
– Giebelfronten wurden 2021 gedämmt und neu behängt
– eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeit für Fahrräder/Skier
– PKW Stellplatz vor dem Haus
– doppelt verglaste Kunststofffenster und Balkontür aus 2022
– Heizung wird 2025 zu Gashybrid (Gas & Wärmepumpe) umgerüstet
– Inventar kann nach Absprache übernommen werden- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl, Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 24.06.2024
- Endenergiebedarf: 217 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl,Elektro
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 49.000 €
- Hausgeld: 223 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.380,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.000,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.380,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %