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Diese schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 70 m² einen gemütlichen Rückzugsort mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die offene, moderne Raumaufteilung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung – ideal, um den Feierabend zu genießen oder frische Luft zu schnappen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, sowie einem gemütlichen Schlafzimmern und einer Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet, sowie dem Badezimmer mit Dusche. Zur weiteren Ausstattung gehört der PKW-Stellplatz vor dem Haus. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– 1. Obergeschoss
– Balkon
– PKW-Stellplatz
– Einbauküche
– Abstellraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 23.10.2033
- Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.10.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 56.000 €
- Hausgeld: 240 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %
