-
Dieses großzügige, verklinkerte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmer und 2 Bädern viel Platz für die ganze Familie und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über einen großzügigen, helle Wohn-, Essbereich und ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet dabei deutlich mehr als reine Nutzfläche und eignet sich durch seine Aufteilung nahezu wie eine Einliegerwohnung. Von der Garage besteht ein direkter Zugang zum Keller sowie zum Garten, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse und einem gepflegten Garten zum Verweilen ein. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
-
Flächen
- Wohnfläche: 201 m²
- Grundstücksfläche: 593 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. -
– großzügiges, verklinkertes Einfamilienhaus
– 5 Zimmer, bis zu 4 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– moderne Einbauküche
– Rollläden
– Gas-Zentralheizung (2021)
– Vollkeller mit Einliegerwohnungscharakter
– Partyraum im Keller
– Garage mit Zugang zu Keller + Garten
– Terrasse und Garten
– Dachboden mit Ausbaupotenzial
– Kamin möglich
– Glasfaseranschluss vorhanden- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.09.2036
- Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.09.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 395.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %