-
Dieses Haus ist ein Raumwunder und bietet viele Möglichkeiten! Es hat 130m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer. Es kann als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit drei 2-Raum-Wohnungen genutzt oder vermietet werden. Zur Ausstattung gehören deshalb 3 Bäder und 2 Küchen. Ideal also auch für eine Familie mit 3 oder 4 Kindern. Der kleine Garten ist idyllisch, braucht aber etwas Pflege. Für Abstellfläche sorgt der Keller. 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus ergänzen das Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
-
Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 200 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 039061-143999 oder info@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. -
– nutzbar als Einfamilienhaus oder zur Vermietung von 3 abgeschlossenen Wohnungen
– 2 Bäder
– 1 Gäste-Bad mit Dusche
– kleiner Garten
– Terrasse mit Markise
– Balkon im 1. Obergeschoss
– Vollkeller
– 2 Stellplätze vorm Haus
– Fenster im Dachgeschoss 2024 erneuert- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 09.09.2036
- Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.09.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 169.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %