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Eine tolle Ferienwohnung! Zum Verkauf steht hier eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit raffiniertem Grundriss. Die Wohnung bietet 48m² Wohnfläche und ist dank ihrer Aufteilung über 2 Ebenen ein Raumwunder. Die Küchenzeile ist im helle Wohn-, Essbereich integriert. Hier ist genug Platz für eine Sofa-Ecke und ein Essplatz und von hier aus geht es auf den Balkon mit Aussicht ins Grüne. Die Wohnung kann als Ferienwohnung oder Zweiwohnsitz genutzt werden, natürlich könnte man hier aber auch dauerhaft wohnen. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Anschauen lohnt sich! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 48 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1986
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– schöne Lage direkt am Bocksberg
– Maisonettewohnung auf 2 Ebenen
– Balkon mit Südausrichtung
– PKW-Stellplatz
– Einbauküchenzeile
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Kunststofffenster von ca. 2016
– Kellerraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.11.2028
- Energieverbrauchskennwert: 133 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1986
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.11.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 78.000 €
- Hausgeld: 228 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %