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Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 76 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Weddersleben. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und überzeugt durch ein angenehm helles Ambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin dürfen wir Ihnen hier leider keine Innenbilder zeigen. Gern vereinbaren wir aber einen Besichtigungstermin mit Ihnen– wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Flächen
- Wohnfläche: 76 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Erdgeschoss
– Einbauküche
– Bad mit Wanne und Dusche
– Balkon
– Kellerraum
– PKW-Stellplatz
– aktuell vermietet, wird zum August frei- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 10.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 181 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1993
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.05.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 82.500 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %