-
Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in innenstadt-naher Lage von Bad Harzburg. Die Wohnung verfügt über eine verglaste Loggia, also wie eine Art Wintergarten, über eine moderne Einbauküche und ein neuwertiges Tageslichtbad. Sie liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil als Abstellfläche. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
-
Flächen
- Wohnfläche: 67 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
Sonstiges
Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. -
– Dachbodenabteil + Kellerraum
– verglaste Loggia
– erneuerte Fenster (Kunststoff, doppelt verglast)
– moderne Einbauküche
– modernsiertes Badezimmer (2024)
– Wohnung renoviert (2024)
– Inventar kann teilweise mit übernommen werden
– zentrale Lage
– allgemeiner Stellplatz vor dem Haus
– erneuerte Elektrik- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.03.2029
- Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.03.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 115.000 €
- Hausgeld: 314 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %