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Zum Verkauf steht hier eine schöne und sonnige 2-Raum-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und überzeugt besonders durch die großzügige ca. 11 m² große Dachterrasse. Eine Markise sorgt hier bei Bedarf für angenehmen Schatten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche. Besonders praktisch: Im Spitzboden steht ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 12 m² zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1938
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– moderne Einbauküche
– modernes Bad mit Dusche
– Dachterrasse (11 m²) mit Markise
– zusätzliche Hobbyraum/Abstellraum im Spitzboden (ca. 12 m²)
– Kellerraum
– PKW-Stellplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.09.2029
- Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1938
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.09.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 59.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %