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Ein echtes Liebhaber-Objekt! Diese schöne, große, denkmalgeschützte Villa bietet viele Möglichkeiten: insgesamt 270m² Wohnfläche auf 3 Etagen plus Teilkeller. Im Erdgeschoss befand sich zuletzt eine Büroetage. Im Ober- und Dachgeschoss eine große Wohnung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Marmorkamin und ein schöner Wohn- und Essbereich. Die Sauna im Dachgeschoss und eine Doppelgarage in einem hübschen Nebengebäude runden dieses Angebot ab! Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Flächen
- Wohnfläche: 270 m²
- Grundstücksfläche: 649 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1896
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Einbauküche
– 2 Bäder
– teilweise Dielen
– Marmoramin
– Balkon
– Sauna
– Wäscheabwurfschacht
– Teilkeller
– Nebengebäude mit Doppelgarage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
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- Kaufpreis: 295.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %