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Ihr neues Gastronomie-Projek? Zum Verkauf steht hier ein stilvolles Fachwerk-Landgasthaus im historischen Ortskern von Warberg nahe dem Schloss. Es bietet 203m² Nutzfläche im Erdgeschoss mit Gastraum, Saal, Küche und WC. Im Obergeschoss befindet sich eine 90m² große Betreiberwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und großer Dachterrasse. Das 1.270m² große Grundstück hat genügend Platz für einen großen Biergarten und viele Sitzplätze. Sogar Außen-WCs sind vorhanden. 4 Garagen runden das Angebot ab. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Flächen
- Gastrofläche: 203 m²
- Gesamtfläche: 293 m²
- Garagenstellplätze: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1851
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– Restaurant mit insgesamt 203m² Nutzfläche im EG
– Betreiberwohnung mit 90m² im OG
– Biergarten mit eigenem Zugang
– Außentoiletten: WCs Damen/Herren
– Innenhof‑Terrasse: zusätzlicher Außenbereich für Gäste
– Gastraum mit Tresen + Zapfanlage
– Bierkeller: Leitungsführung direkt zur Theke
– Saal: ideal für Veranstaltungen + Gruppen
– Gastroküche teilweise noch vorhanden
– Werkstatt + Waschküche
– Abstellräume: mehrere Lagermöglichkeiten
– 4 Garagen
– Dachterrasse im Obergeschoss
– erneuerte Elektrik im Obergeschoss
– Gasheizung mit Solaranlage
– Glasfaseranschluss
– Dach erneuert
– Denkmalschutz (Fassade vorn)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Solar
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- Primärenergieträger: Gas, Solar
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- Kaufpreis: 175.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %