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In schöner, ruhiger Lage von Darlingerode: Zum Verkauf steht hier eine sehr gepflegte, gemütliche Doppelhaushälfte mit 113m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder plus ein weiteres Duschbad im Keller, die moderne, elegante Einbauküche, der Vollkeller mit Partyraum sowie eine Doppelgarage. Der Garten ist ausreichend groß und pflegeleicht angelegt mit großer, überdachter Terrasse. Ein tolles Haus für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 113 m²
- Grundstücksfläche: 421 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Duplex-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– moderne Einbauküche
– große, überdachte Terrasse
– 2 Bäder + weiteres Duschbad im Keller
– Bad im Dachgeschoss 2013 erneuert
– Gas-Zentralheizung mit zusätzlichem Holzofen
– Vollkeller mit Partyraum
– überall Rollläden
– pflegeleichter Garten
– Doppelgarage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Holz-Hackschnitzel
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.04.2032
- Energieverbrauchskennwert: 68 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas,Holz
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1991
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.04.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 260.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %