-
Ein tolles Haus mit viel Platz für eine große Familie oder Generationen-Wohnen: Zum Verkauf steht hier in Berßel ein großzügiges 3-Familienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen jeweils mit eigenem Eingang. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und moderne Bäder. Zum Haus gehört ein Garten mit überdachter Terrasse und Gartenkamin. Für die Fahrzeuge steht ein großes Wohnmobil-Carport, ein Carport für 3 PKW und auch noch eine Garage zur Verfügung. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
-
Flächen
- Wohnfläche: 270 m²
- Grundstücksfläche: 840 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Carport-Stellplätze: 4
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1787
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 03941-4133933 oder hbs@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. -
– 3 abgeschlossene Wohneinheiten
– mit getrennten Eingängen
– jede Wohnung mit Einbauküche (aus 1999, 2016 und 2020)
– alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Dusche (saniert 2015 bzw. 2019)
– Kaminofen vorhanden
– Gas-Brennwertthermen, Baujahr 2006
– großes Wohnmobilcarport
– weiteres Carport für 3 PKW
– eine Garage
– im Garten überdachte Terrasse mit Gartenkamin
– Partyraum + Werkstatt v
– Glasfaseranschluss vorhanden
– 2 Balkonkraftwerke
– fortlaufend modernisiert
– Elektroinstallation vollständig Kupfer 3-adrig
– Fenster aus 1999 Kunststoff /2015 Holz
– Dacheindeckung erneuert 1998 inklusive Dachstuhl- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.07.2022
- Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1787
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.09.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 270.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %