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Hier steht ein besonderes Juwel zum Verkauf, eine großzügige, helle Dachgeschoss-Wohnung mit 125m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer schönen, denkmalgeschützten Fachwerkvilla in ruhiger Lage. Sie bietet eine großzügige Dachterrasse mit wunderschöner Aussicht auf den Dom und gehobener Ausstattung wie z.B. einer weißen, modernen Einbauküche und Kaminofen. Das Bad ist zeitlos modern und groß, ein separates Gäste-WC gibt es ebenfalls. Zwei Carport-Stellplätze und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Eine Wohnung zum Verlieben! Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- Carport-Stellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1901
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
– sichtbare Balken und teilweise hohe Decken
– große Dachterrasse mit Domblick
– Kaminofen
– moderne Einbauküche ( 2019)
– 2. Zugang zur Dachterrasse aus der Küche
– großzügiges Tageslicht- Bad mit Doppelwaschtisch
– Doppelcarport
– separates Gäste-WC
– Kellerraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
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- Kaufpreis: 169.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %