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Viel Platz! Charmantes Fachwerkhaus mit großem Wintergarten + Nebengebäude ...

38729 Lutter am Barenberge
135.000 €

228563
1900
160 m²
458 m²
6
  • Dieses großzügige Einfamilienhaus in Lutter am Barenberge vereint den besonderen Charme eines Fachwerkhauses mit einem komfortablen Raumangebot. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Ideen und Hobbies. Die offene Einbauküche mit sichtbaren Balken ist harmonisch in den Essbereich integriert und bildet gemeinsam mit dem Kamin einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der sich ideal als Partyraum, Hobbybereich oder lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum nutzen lässt. Drei Badezimmer sorgen für hohen Alltagskomfort, auch bei größeren Haushalten oder Gästen. Ein Nebengebäude schafft zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 160 m²
    • Grundstücksfläche: 458 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Badezimmer: 3
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

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    • Denkmalschutz: nein
  • – großer Wintergarten / Partyraum
    – Kamin
    – sichtbare Balken in der Küche
    – kleiner, pflegeleichter Garten
    – offene Einbauküche
    – 3 Badezimmer
    – Nebengebäude
    – Kellerraum

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Primärenergieträger: Gas
    • Kaufpreis: 135.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %
    • Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • MwSt.-Satz: 19 %

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