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Hier ist ein bisschen die Zeit stehengeblieben: Zum Verkauf steht ein moderniserungsbedürftiges Fachwerkhaus mit 140 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern. Das ca. 544 m² große Grundstück umfasst einen Garten, eine Garage sowie eine weitläufige Scheunenanlage erweitert das Nutzflächenangebot erheblich – ideal als Werkstatt, Hobbybereich oder zur Lagerung. Besonders interessant: Im Scheunenbereich besteht weiteres Ausbaupotenzial, das kreative Ideen und Visionen wahr werden lässt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlich Stauraum. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Nachtspeicheröfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.
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Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 544 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1899
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– Garten
– Garage
– Scheune/Nebengelass
– Ausbaufläche im Scheunenbereich
– 2 Bäder
– Vollkeller
– Nachtspeicheröfen
– Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.11.2033
- Endenergiebedarf: 247 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1899
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.11.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ortsmitte
- Lage/Gebiet: Mischgebiet
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- Kaufpreis: 145.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %