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Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2001 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit 107 m² Wohnfläche und einem 500 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Gasheizung, ein Carport sowie eine ruhige Einfahrt in einer Sackgasse, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Dennoch ist die Lage angenehm zentral. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Erholung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes, derzeit gepachtetes Grundstück (ca. 550 m²) zu übernehmen und die Außenfläche deutlich zu erweitern. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, kurze Wege und sich ein praktisches, ebenerdiges Raumkonzept wünschen. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 108 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Wohnfläche: 108 m² ebenerdiges Wohnen
– 4 Zimmer
– Grundstück: 500 m² Garten, komplett umzäunt
– Badezimmer mit Badewanne
– offene Küche, dahinter Hauswirtschaftsraum
– Einbauküche
– Rollläden
– Carport plus Stellplätze direkt am Haus
– pflegeleichter Garten
– Grundstück ringsum eingezäunt
– Pachtgarten hinter dem Haus optional (weitere 550m²) zu übernehmen- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.05.2027
- Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.05.2017
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 195.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %