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Ein tolles Haus für ein Pärchen! Zum Verkauf steht hier ein schönes, gepflegtes Reihenhaus mit 92m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Oben gibt es 2 Schlafzimmer, die beide einen Zugang zum Balkon haben und ein kleineres Zimmer, das man als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen könnte. Das Haus ist unterkellert und bietet somit genug Abstellmöglichkeiten. Der kleine Garten ist liebevoll angelegt und pflegeleicht. Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht. Oben im Obergeschoss gibt es einen Balkon, ebenfalls mit Aussicht ins Grüne. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 92 m²
- Grundstücksfläche: 310 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– 1993 kernsaniert
– moderne Architektur mit Flachdach
– weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
– großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse
– Wanne und Dusche im Badezimmer
– Balkon mit Südausrichtung
– schöner, idyllischer, pflegeleichter Garten
– Keller mit Waschküche
– Stellplatz vor dem Haus- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.09.2033
- Energieverbrauchskennwert: 164 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1964
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 180.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %