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In ruhiger Lage von Clausthal-Zellerfeld steht hier eine schöne, großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und erstreckt sich auf 111m² Wohnfläche über 2 Ebenen. Eine tolle Wohnung für Menschen, die sich Platz wünschen. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder und noch ein separates Gäste-WC, über einen großzügigen Balkon mit herrlicher Aussicht sowie eine zeitlose Einbauküche. Im Wohn- und Esszimmer liegt Parkett, was eine wohnliche Atmosphäre schafft. Eine Garage und ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 111 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– 2 Bäder
– Gäste-WC
– Balkon mit schöner Aussicht
– Einbauküche
– Parkett im Wohn- und Esszimmer
– Kellerraum
– Fahrradkeller
– Trockenkeller
– Einbauschränke
– Garage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.03.2027
- Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.03.2017
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 140.000 €
- Hausgeld: 507 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %