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Ein Haus fürs Herz! Zum Verkauf steht hier in Bad Harzburg ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus, wie man es selten findet. Das Haus bietet großzügige 165m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer plus ein weiteres Gästezimmer im Untergeschoss. Der Vollkeller bietet Stauraum und Nutzfläche – ideal für eine Familie. Zur hochwertigen Ausstattung gehören 2 Bäder sowie ein weiteres Duschbad im Keller, eine moderne Einbauküche und neueste Haustechnik wie Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage. Auch eine Garage gehört zum Angebot. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
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Flächen
- Wohnfläche: 165 m²
- Grundstücksfläche: 609 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2003
- Zustand: modernisiert
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
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Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– moderne Einbauküche
– Rollläden im Erdgeschoss
– Photovoltaik-Anlage
– Wärmepumpe
– 3 Bäder
– Garage
– 3 PKW-Stellplätze
– große Terrasse
– 3 Gartenhäuser
– Gargenpavillon
– Keller
– Gäste-WC
– Partyraum
– Gästezimmer + Badezimmer im Keller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.08.2026
- Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2003
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.08.2036
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 460.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %