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Zu Verkaufen

Stilvolle, top gepflegte Stadtvilla für 1-2 Familien mit schönem Garten...

38820 Halberstadt
450.000 €

234069
1927
240 m²
771 m²
7
  • Zum Verkauf steht hier ein stilvolles, großes Haus mit 1-2 Wohnungen auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Halberstadt. Das Haus ist top gepflegt und hat alles, was sich eine Familie wünscht. Die hochwertige Ausstattungsliste ist lang: u.a. eine hochwertige Einbauküche, moderne Bäder, der Vollkeller und eine große Garage für 2 Fahrzeuge. Teilweise Dielen und Parkett, die massiven Kassettentüren sowie die stilvolle Treppe verleihen dem Haus besonderen Charakter. Der große Garten ist liebevoll angelegt als Nutzgarten und Ziergarten. Sitzgelegenheiten bieten sich auf der Terrasse und im gemütlichem Gartenpavillon. Ein Traumobjekt für Menschen, die sich viel Platz wünschen und so einziehen möchten. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 240 m²
    • Grundstücksfläche: 771 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Garagenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1927
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

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  • – schöner Garten
    – 3 Bäder
    – 2 Einbauküchen
    – Vollkeller
    – Doppelgarage mit 2 Stellplätzen hintereinander
    – Dielen/Parkett
    – 2 Wintergärten
    – Kaminofen
    – Gartenpavillon + Gartenhaus
    – Hochbeete
    – Markise über der Terrasse
    – moderne Gas-Brennwerttherme aus 2022
    – Duschbad im Obergeschoss saniert 2016

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Käuferprovision: 3,57%
    • Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • MwSt.-Satz: 19 %

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Kevin Richau

     
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