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Ein schönes, gemütliches Familienhaus! Zum Verkauf steht hier in Halberstadt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 505m² Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 118m² Wohnfläche. Es ist sehr gepflegt, so dass man hier so einziehen kann. Zur Ausstattung gehören eine große, überdachte Sonnen-Terrasse, die Einbauküche und eine Garage. Ein Haus fürs Herz! Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 118 m²
- Grundstücksfläche: 505 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Massivhaus mit gedämmter Fassade
– Einbauküche
– Rollläden im Erdgeschoss
– Gasheizung mit Brennwerttechnik (2019)
– überdachte Terrasse 2019 gebaut
– Regenwasserzisterne ( 6.000 l)
– ruhige Lage
– Garage
– PKW-Stellplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.03.2036
- Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.03.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 265.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %