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In innenstadtnaher Lage von Bad Harzburg gelegen befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Ideal als fester Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung. Das Apartment wurde modernisiert, verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ist komplett möbliert. Auf Wunsch können die Möbel und das Inventar ohne Aufpreis übernommen werden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Kellerraum. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
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Flächen
- Wohnfläche: 65 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Balkon
– innenstadtnahe Lage
– Parkplatz für die Anwohner
– Holzdielen/Parkett
– hochwertige Einbauküche
– Einbauschrank im Flur
– Tageslichtbad mit Wanne
– Kellerraum
– auf Wunsch sind alle Möbel und das Inventar enthalten- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 25.03.2029
- Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1962
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.03.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 99.000 €
- Hausgeld: 334 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %