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Zum Verkauf steht hier in einer der schönsten Lagen von Bad Harzburg, mitten im Kurzentrum, eine helle, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die schön geschnittene Wohnung wartet auf einen neuen Eigentümer, der sie modernisiert. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Zur Ausstattung gehören außerdem der großzügige Balkon und 2 Bäder. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
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Flächen
- Wohnfläche: 88 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 2
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– großer Balkon mit Abstellraum + Markise
– Fahrstuhl
– 2 Badezimmer
– PKW-Tiefgargenstellplatz
– Kellerraum
– Einbauküche
– Sonderumlage noch zu zahlen für 2026 ca. 3.600,- Euro- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 05.08.2029
- Energieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.08.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 120.000 €
- Hausgeld: 372 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %