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In ruhiger Lage von Wolfenbüttel – mit Fahrstuhl und barriere-arm (Zugang ohne Stufen vom Kellerausgang zum Fahrstuhl und zur Wohnung): Zum Verkauf steht hier eine schön geschnittene, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wolfenbüttel. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und eine moderne Einbauküche. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem vor die Wohnung. Auch ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zum Angebot. Ob als Kapitalanlage oder zum selbst nutzen – eine schöne Wohnung. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mir Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Wohn- und Schlafzimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.- Wohnungsnummer: 13
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– Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
– Markise
– Einbauküche
– PKW-Stellplatz
– Fahrstuhl
– teils neu gemalert
– neue Fliesen (Küche)
– teils Vinyl neu verlegt
– Kellerraum
– Gemeinschafts-Kellerräume (zum Wäschetrocknen, Fahrrad-Keller)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.12.2028
- Energieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1983
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.12.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 119.000 €
- Hausgeld: 280 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %