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Zum Verkauf steht hier zentral mitten in St. Andreasberg ein großes, freistehendes Jugendlist-Haus. Als ehemalige Pension eignet sich das Haus sowohl für ein Vermietungskonzept oder als großes Ein- oder Zweifamilienhaus für eine Familie, die Platz benötigt oder Generationen-Wohnen. Das Haus verfügt über 267m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmer. Am Haus gibt es ausreichend Parkplätze und einen kleinen Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Anschauen lohnt sich! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 267 m²
- Grundstücksfläche: 682 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Stellplätze: 5
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 5
- Plätze im Gastraum: 22
- Anzahl der Betten: 13
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– ehemalige Pension
– 10 Zimmer
– überdachte Terrasse
– Gartenhaus
– 5 Stellplätze vor dem Haus
– Keller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 20.07.2032
- Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 18,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1910
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.07.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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- Kaufpreis: 265.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %
