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Ein Haus für´s Herz! In ruhiger, guter Lage von Lengede-Broistedt liegt dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmern und insgesamt 122m² Wohnfläche. Es bietet alles, was sich eine Familie wünscht… Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Bäder, ein Kaminofen im Wohnbereich, der großzügiger Garten mit Terrasse und Gartenhaus sowie ein neuwertige, elegante Einbauküche und eine Garage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 122 m²
- Grundstücksfläche: 708 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– moderne, weiße Einbauküche
– 2 Bäder
– Parkett
– großzügige Terrasse
– Garage mit elektrischem Tor
– 3 PKW-Stellplätze
– kleines Holz-Gartenhaus
– Außenjalousien – teilweise elektrisch
– Kaminofen
– Gasheizung von 2023
– Abstellraum
– Obstbäume im Garten- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.07.2036
- Energieverbrauchskennwert: 41 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.07.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 380.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %